Главная страница
Статьи
В Греции наблюдается скачок цен на недвижимость
логотип Siado - портал о недвижимости за рубежом
В Греции наблюдается скачок цен на недвижимость

В Греции наблюдается скачок цен на недвижимость

Впервые с 2010 года на рынке недвижимости в Греции наблюдается рост цен. Несмотря на это, наши соотечественники охотно скупают апартаменты, виллы и таунхаусы. Но какие преимущества имеет недвижимость в Южной Европе и почему спрос на нее растет? Попробуем разобраться.

Экономический рост

Многие инвесторы уже «похоронили» Грецию из-за оттока капитала и кризиса, который длился более 10 лет. Но начиная с 2016 года отмечается рост ВВП на 0,2%. Спустя год ВВП вырос уже на 1,5%. Это показывает, что спад экономики прекратился, и по прогнозам экспертов намечается рост.

Стоимость недвижимости повышается

В основном это касается островов, которые привлекают путешественников в туристический сезон. Если в 2017 году стоимость квадратного метра снизилась на 1,2%, то уже спустя год цены начали расти. Об этом официально заявил греческий Центробанк. Сейчас стоимость либо стоит на месте, либо растет в зависимости от местоположения.

Коммерческие объекты упали в цене

Удача в инвестировании решает очень многое. Наконец-то бизнесмены дождались падения цен на коммерческие объекты. Данную информацию официально подтвердил греческий Центробанк. Падение произошло в середине 2018 года. Как показывает статистика с интернет-ресурса Ekathimerini.com – стоимость квадратного метра упала в 2 раза в период с 2007 по 2018 год. Пик роста наблюдался после Олимпиады, проводившейся в столице страны в 2004 году. Так что теперь инвесторы могут скупить объекты по самой лучшей цене за последние 15 лет.

Получить ВНЖ стало проще

Примерно в 2012 году в стране появилась возможность получить ВНЖ путем приобретения недвижимости на определенную сумму. Теперь получить «золотую визу» стало еще проще, а особенно по сравнению с условиями других стран Евросоюза. Чтобы получить ВНЖ, нужно приобрести недвижимость на общую сумму более 250 000 Евро. Это означает, что можно купить шикарный таунхаус или ограничиться несколькими апартаментами и офисами. При этом государство не ограничивает сроки пребывания эмигранта на территории страны, а получить вид на жительство могут даже члены семьи. Но использовать данное преимущество нужно как можно быстрее, потому что ежегодно Евросоюз усложняет программы получения ВНЖ для иностранцев.

Никаких налогов при продаже недвижимости

Официально в законодательстве он прописан, но на практике государство наложило мораторий на долгие годы. Поэтому после приобретения жилого или коммерческого объекта можно продать его по выгодной цене и не уплачивать высокий налог, что является серьезным преимуществом.

Спрос на туры в Грецию растет

Из-за чудесных достопримечательностей, чистого моря, мягкого климата и доступных цен спрос на туры растет как на дрожжах. Более 30 000 000 туристов предпочли отдых в Греции в 2017 году. При этом цифра растет в геометрической прогрессии. Поэтому можно приобрести недвижимость для сдачи в аренду и быть на 100% уверенным, что она не будет стоять без дела в туристический сезон.

Беспроигрышный вариант для инвесторов

Большинство россиян скупает недвижимость в данной стране именно с целью вложения денежных средств. Заметное падение цен вместе с ростом экономики и большим потоком туристом делает Грецию одним из лучших вариантов для вложения финансов в коммерческую или жилую недвижимость. Часто люди вкладывают деньги в гостиничный бизнес или строительство новых объектов. Но всегда нужно отдавать себе отчет в том, что никто не дает гарантий. Аналитики не могут знать, что будет происходить с рынком в долгосрочной перспективе, поэтому инвестиции – это всегда рискованно.

Райское наслаждение

Ну и самый главный фактор высокого спроса – искренняя любовь в Греции. Яркое солнце, чистые пляжи, вкусная кухня, безмятежность. Все это притягивает россиян и заставляет их ежегодно посещать страну и все больше узнавать ее богатую историю. Поэтому многие приобретают себе апартаменты на островах, чтобы приезжать в отпуск и отдыхать от повседневной суеты.

Всего просмотров: 125
02.05.2019
Поделиться:
Заявка на подбор
Заполните форму заявки и наши консультанты помогут Вам c выбором подходящей недвижимости
Отправить заявку
Заявка на звонок
Заполните заявку, чтобы наш консультант мог связаться
с Вами и помочь с выбором недвижимости
Отправить заявку
Закрыть
Заявка на подбор
Оставьте заявку и мы подберем недвижимость по вашим пожеланиям
Отправить заявку
Закрыть